У иностранцев, которые хотят в Польше заниматься строительным бизнесом, есть два способа это сделать — приобрести готовую компанию либо открыть новую.
Первый вариант привлекателен тем, что не нужно решать юридические формальности — действующая компания позволяет сразу заключать контракты и брать объекты на подряд. Готовый бизнес может даже продаваться даже с контактной базой клиентов и строительных бригад. Но в этом случае нужно тщательно проверить юридическое лицо перед покупкой — чтобы на нем не было долгов и других обязательств, по которым придется отвечать новым владельцам компании.
Второй вариант — это регистрация нового бизнеса. При кажущейся изначальной сложности в этом нет ничего страшного. При чем открывать можно как ИП, так и юридическое лицо — в зависимости от предполагаемых размеров бизнеса и объема деятельности.
Требования к строительной компании и получение лицензии
Для открытия строительной компании в Польше не нужно получать лицензий и разрешений — сама регистрация юрлица доступна всем иностранным гражданам.
Дальше все зависит о того, какие строительные работы будет выполнять компания. На выполнение некоторых технических работ могут потребоваться специальные разрешения — скажем, в области проектирования, строительной экспертизы и т.д. Но разрешения не обязательно должен получать сам предприниматель — можно нанимать сотрудников соответствующей квалификации, которые имеют нужные лицензии.
Как открыть строительную фирму в Польше
Если строительная деятельность планируется в небольших масштабах (в формате маленькой собственной бригады строителей), то можно рассмотреть регистрацию бизнеса в формате ИП — Jednosobowa działalność gospodarcza (JDG). Делается это онлайн и бесплатно, налоговое администрирование и бухгалтерия довольно просты и понятны, есть возможность нанимать сотрудников.
Но для более крупных бизнесов в строительной сфере следует регистрировать фирму (Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, или Sp. z o.o.). Сделать это в Польше может иностранец, даже находящийся в стране по визе любого типа (ВНЖ или ПМЖ иметь необязательно), нужно лишь быть совершеннолетним, иметь действующий паспорт и предпринимательский опыт. Но последний пункт является скорее формальностью, так как нигде нет описания документов, которые могут этот опыт подтвердить.
Зарегистрировать спулку в Польше можно двумя способами: через нотариуса и через онлайн-портал. В первом случае это будет более долгий и сложный процесс с визитом всех соучредителей к нотариусу, но зато с возможностью составить индивидуальную версию устава фирмы. Однако чаще всего предприниматели используют возможность зарегистрировать фирму через интернет — типовой формы устава вполне хватает для деятельности практически любого бизнеса, а при помощи портала S24 открыть фирму можно быстро и удаленно (соучредителям не нужно собираться в одном месте для подписания документов).
Открытие строительной фирмы в Польше через интернет происходит по следующему алгоритму:
- Выбрать название фирмы (и проверить его уникальность), подготовить все документы и завести Profil zaufany.
- При помощи портала S24 сформировать пакет регистрационных документов и сгенерировать заявление на открытие бизнеса. Также через интернет все документы будут отправлены в суд.
- Оплатить государственную пошлину в размере 350,60 zł. Дальше нужно несколько дней подождать — если не потребуются дополнительные документы, то компания будет зарегистрирована и автоматически получит NIP, REGON и KRS.
- После этого нужно получить регистрацию в CRBR (Centralny Rejestr Beneficjentów Rzeczywistych).
- Открыть в банке бизнес-счет для компании.
- Выбрать надежного партнера для бухгалтерского обслуживания.
- Зарегистрировать спулку в налоговой и управлении статистики.
- Получить статус плательщика VAT.
- Оформить необходимые разрешения и лицензии.
- Заключить с работниками трудовые контракты или договоры подряда. Если это иностранцы — получить разрешения на их трудоустройство.
После этого можно начинать деятельность — брать объекты для строительства, рекламировать и продвигать свои услуги, закупать необходимые инструменты и т.д.
Сколько стоит открытие фирмы
В формате JDG платить за регистрацию бизнеса ничего не нужно — сама регистрация бесплатна, уставный фонд формировать не нужно. Специалисты Siiami бесплатно проведут вас по всему процессу регистрации, если вы в последующем будете обслуживаться по бухгалтерии в нашей компании.
За регистрацию бизнеса в формате спулки придется заплатить:
- 350,60 zł государственной пошлины;
- сформировать уставный фонд минимум на 5000 zł;
- оплатить консультации юриста, который вместе с вами пройдет все этапы регистрации компании;
- бухгалтерское обслуживание — от 300 zł в месяц.
Все остальные расходы определяются индивидуально — аренда офиса или виртуального офиса, покупка оборудования и инструмента и т.д.
Чем может помочь Siiami
Мы полностью сопровождаем процесс открытия любого вида бизнеса — в том числе и строительных компаний. Вместе с вами мы обсудим формат будущей деятельности, посоветуем, в какой правовой форме лучше зарегистрировать деятельность, и пройдем весь путь до готового бизнеса.
Наши юристы:
- знают польское бизнес-законодательство;
- накопили большой практический опыт регистрации юридических лиц и ИП;
- индивидуально подходят к запросам каждого клиента;
- консультируют на всех этапах регистрации бизнеса.
